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Fahrländer, Stefan: Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken - mit Arbeitshilfen online
Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken - mit Arbeitshilfen online , Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten. Inhalte: Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und nicht-normierte Verfahren Vom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum Verkehrswert Allgemeine vs. besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale Sachgerechte Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten Neu in der 8. Auflage : Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertA Angepasste Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren) Vorlage zur eigenen Erweiterung/ Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes Neu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen Neue Bewertungsberichte der FPRE AG Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Buch "Raglan-von-oben stricken"
Raglan-von-oben stricken. Wenn Sie ein begeisterter Stricker sind und nach neuen Herausforderungen suchen, dann ist das Raglan-Stricken genau das Richtige für Sie! Mit diesem Strickbuch lernen Sie, wie man wunderschöne Oberteile mit der Top-Down-Methode strickt - von oben nach unten, ohne Nähte und mit Raglan-Ärmeln. Ein Pullover, der vom Kragen abwärts an einem Stück gestrickt wird? Ohne anschließendes Zusammennähen von Brust-, Rücken- und Ärmeleinzelteilen? Ja, das geht: mit der beliebten Raglan-von-oben-Technik oder auch RVO. Auch für Anfänger ist die Technik leicht zu erlernen. Und hat man es erstmal verinnerlicht, möchte man nie wieder anders stricken. Die schlichten, aber modisch-lässigen Pullover, Pullunder und Jacken sind ausführlich beschrieben und in vielen Größen einfach nachzuarbeiten. Einfach loslegen und neuen Lieblingspullover stricken! Buch mit 144 Seiten. Größe: 19 x 26 cm.Verlag: Christophorus, Autorin: Emma Kaspar
Preis: 24.99 € | Versand*: 4.95 € -
Buch "Ein Hauch von Tuch"
Ein Hauch von Tuch. Hübsch gemusterte Accessoires häkeln, die nicht nur wärmen, sondern auch jedes Outfit bereichern. Die Autorin hat für milde Temperaturen originelle und edle Modelle in hellen Farben und aus leichten Garnen entworfen und dazu detaillierte und gut erklärte Anleitungen zusammengestellt. So können sich auch Anfänger bald ins selbst gehäkelte Tuch kuscheln. Buch mit 96 Seiten. Größe: 20 x 24 cm.Verlag: Christophours, Autorin: Andel Konrad
Preis: 17.99 € | Versand*: 4.95 € -
Erich von Dänikens Buch der Antworten (Däniken, Erich Von)
Erich von Dänikens Buch der Antworten , Erich von Däniken gibt Antworten auf die wichtigsten Fragen, spektakulärsten Entdeckungen und verstörendsten Erlebnisse seiner Leser Erich von Däniken erhält Tag für Tag rund 200 Schreiben von seinen Lesern. In 300 Arbeitstagen sind das 60.000 Zuschriften im Jahr. Oder in 10 Jahren 600.000. Was möchten die Menschen von Erich von Däniken? Was berichten sie ihm? Wahrscheinlich bekommt niemand auf der Welt mehr Augenzeugenberichte von UFO-Sichtungen und Hinweise auf neueste archäologische Funde als Erich von Däniken. In diesem Buch veröffentlicht der erfolgreichste Sachbuchautor der Welt erstmals die spannendsten und beeindruckendsten dieser Schreiben: Dutzende von E-Mails und Briefen, in denen seine Leser von rätselhaften Erlebnissen und archäologischen Funden berichten, die sich allen rationalen Erklärungen entziehen, aber auch Fragen stellen und Zweifel an der Theorie des Bestsellerautors äußern. Däniken beantwortet alle Fragen und beweist, dass seine Thesen nach wie vor absolut schlüssig sind. Er greift dabei auf Erkenntnisse zurück, die er in vielen Jahren seiner Arbeit gesammelt hat. Er präsentiert aber auch völlig neue Belege: beispielsweise Informationen von US-Streitkräften und Whistleblowern. Die unglaublichsten aus Tausenden von Zuschriften Doch es sind nicht zuletzt die vielen Zuschriften, die Dänikens Theorie stützen. Denn die Leser schildern, wie sie riesige lautlose Flugobjekte am Himmel beobachtet haben. Andere beschreiben, was sie in solchen Raumschiffen erlebt haben. Wieder andere berichten von archäologischen Funden, die es eigentlich gar nicht geben dürfte. Lesen Sie in diesem Buch unter anderem: Ein Russe beobachtete auf einem Spielplatz die Landung eines UFOs. Aus ihm stiegen Wesen mit drei Augen. Ein Junge aus Teneriffa wurde von fremden Wesen in einer »Kugel« mitgenommen. Als sie davonflog, sah er zunächst Teneriffa, dann die Erde unter sich. Zwillinge lernten einen Mann kennen, der ihnen »nicht menschlich« vorkam. Die Brüder stellten überdies fest, dass er ihre Gedanken lesen konnte. Ein Leser entdeckte im kolumbianischen Dschungel eine steinzeitliche Siedlung, die nach dem Vorbild einer Sternenkonstellation angelegt war. Ein Mann fand eine Millionen Jahre alte Versteinerung: Sie erwies sich als Helm, in dem noch ein Schädel steckte. Dieses Buch ist eine wahre Fundgrube für all jene, die das Staunen wieder lernen wollen. , > , Erscheinungsjahr: 202110, Produktform: Leinen, Autoren: Däniken, Erich Von, Seitenzahl/Blattzahl: 254, Abbildungen: durchgehend farbig illustriert, Keyword: UFOs; UFO-Sichtungen; Phänomene; Raumschiffe, Fachschema: Außerirdische Intelligenz / UFO~UFO, Fachkategorie: UFOs und Außerirdische, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, Verlag: Kopp Verlag, Verlag: Kopp Verlag e.K., Breite: 137, Höhe: 18, Gewicht: 516, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0016, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2661265
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Wie beeinflusst die Veräußerung von Grundstücken den Wohnungsmarkt in Ihrer Region?
Die Veräußerung von Grundstücken kann zu einer Verknappung von Bauland führen, was die Preise für Wohnungen in der Region erhöhen kann. Gleichzeitig können neue Bauprojekte durch die Veräußerung von Grundstücken angestoßen werden, was zu einem Anstieg des Wohnungsangebots führt. Letztendlich hängt die genaue Auswirkung auf den Wohnungsmarkt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Nachfrage und Bauregulierungen ab.
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Welche rechtlichen Bestimmungen sind beim Verkauf von Grundstücken und Immobilien auf dem Land zu beachten?
Beim Verkauf von Grundstücken und Immobilien auf dem Land müssen die Vorschriften des Baurechts, des Grundstücksrechts und des Vertragsrechts beachtet werden. Zudem sind Genehmigungen und behördliche Auflagen einzuhalten. Es empfiehlt sich, einen Notar hinzuzuziehen, um den Verkauf rechtssicher abzuwickeln.
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Wie beeinflusst der aktuelle Immobilienmarkt den Verkauf von Grundstücken?
Der aktuelle Immobilienmarkt kann den Verkauf von Grundstücken positiv beeinflussen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken steigt. Dadurch können die Preise für Grundstücke steigen, was für Verkäufer vorteilhaft ist. Allerdings kann ein überhitzter Immobilienmarkt auch zu einer Blasenbildung führen, die langfristig zu sinkenden Preisen führen könnte.
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Was sind die möglichen rechtlichen Schritte, die man beim Verkauf von Grundstücken oder Immobilien beachten muss?
Beim Verkauf von Grundstücken oder Immobilien müssen rechtliche Schritte wie die Erstellung eines Kaufvertrags, die Klärung von Eigentumsfragen und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften beachtet werden. Zudem ist die Einhaltung von Widerrufs- und Rücktrittsrechten sowie die Erfüllung von Informationspflichten gegenüber dem Käufer wichtig. Es empfiehlt sich, einen Notar hinzuzuziehen, um den Verkaufsprozess rechtssicher abzuwickeln.
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Der Grund von Anne von Canal gebunden Buch NEU
Der Grund von Anne von Canal gebunden Buch NEU Ein reicher Stockholmer Vorort in den Sechzigerjahren: Laurits liebt das Spielen mit seinem besten Freund, das Schwimmen und Tauchen am Sommerhäuschen und vor allem die Klavierstunden bei Fräulein Andersson. Überall fühlt er sich wohler als in Gegenwart seiner überspannten Mutter und des dominanten Vaters, der für seinen Sohn eine Zukunft als Mediziner vorsieht. Doch als Laurits 18 wird, ist eine Karriere als Konzertpianist zum Greifen nah, und er spielt um sein Leben. Dann kommt alles anders als gedacht; Laurits findet seine Bestimmung als Arzt - und mit seiner großen Liebe Silja und der gemeinsamen Tochter Liis das Glück. Bis er Jahre später bei einem Familienfest erfahren muss, dass sein Leben auf Sand gebaut ist. Er trifft eine folgenschwere Entscheidung...p> Details Seitenanzahl 272 Sprache Deutsch
Preis: 18.49 € | Versand*: 0.00 € -
Das große Buch von Paul Maar
Das große Buch von Paul Maar , Familienbuch? Jubiläumsbuch? Geburtstagsbuch! Zum 80. Geburtstag von Paul Maar, dem großen Helden der Kinderliteratur, wurde eine Auswahl seiner beliebtesten Geschichten, vom frechen Sams oder dem tätowierten Hund bis zum Herrn Bello liebevoll zusammengestellt. Außerdem viele bekannte und beliebte Reime und Gedichte, bunt gemixt mit brandneuen Texten und Illustrationen. Ein Buch zum Gemütlichmachen, Herumstöbern, Schwelgen, Lachen und Staunen, zum Wiedererkennen und Entdecken. Einfach aufschlagen und vorlesen! Ein prächtiges Buch für die ganze Familie und ein virtuoses Geschenk für alle Gelegenheiten. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20170724, Produktform: Leinen, Illustrator: Maar, Paul~Wilharm, Sabine~Dulleck, Nina~Krause, Ute~Hansen, Christiane~Dietl, Erhard, Seitenzahl/Blattzahl: 253, Keyword: Alltagsgeschichten; Das Sams; Das kleine Känguru; Der tätowierte Hund; Familienbuch; Freund; GedichteVerseReime; Geschenke Großeltern; Geschwister; Herr Bello; Herr Taschenbier; Humor; Hunde; Kinderbuch ab 6; Klassiker; Lippelstraum; Märchen; Paul Maars 80. Geburtstag; Tiere; Vorlesebuch; Vorlesen; Zauberbohne; lustige Geschichten, Fachschema: Anthologie / Belletristik / Kinder- u. Jugendliteratur~Kinder- u. Jugendliteratur / Lyrik~Kindergedicht, Fachkategorie: Kinder/Jugendliche: Lyrik~Kinder/Jugendliche: Lustige Romane~Kinder/Jugendliche: Kurzgeschichten~Kinder/Jugendliche: Geschichten in Reimform, Interesse Alter: empfohlenes Alter: ab 6 Jahre, Altersempfehlung / Lesealter: 18, ab Alter: 6, Warengruppe: HC/Kinder-/Jugendromane u. -erzählungen, Fachkategorie: Kinder/Jugendliche: Anthologien, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Oetinger, Verlag: Oetinger, Verlag: Oetinger, Verlag: Verlag Friedrich Oetinger GmbH, Länge: 287, Breite: 217, Höhe: 27, Gewicht: 1166, Produktform: Gebunden, Genre: Kinder- und Jugendbücher, Genre: Kinder- und Jugendbücher, Herkunftsland: LETTLAND (LV), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0010, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1551645
Preis: 19.99 € | Versand*: 0 € -
Lukowicz, Dominik von: Das Lipödem Buch
Das Lipödem Buch , Es handelt sich hierbei um die aktuelle Ausgabe vom Lipödem Buch. Wir haben inzwischen tausende Exemplare an Betroffene verteilen können. Das Buch ist DAS Standardwerk zum Thema Lipödem und soll dir einen vollständigen Überblick über das Lipödem verschaffen. Wir arbeiten immer weiter an unserem Buch, deswegen sieht es diesmal auch wieder ein wenig anders aus. Es war mal wieder ausverkauft, und wir haben diesen Grund genutzt, um das Buch etwas "aufzuhübschen" und zu aktualisieren. Damit wir das Buch für alle erschwinglich gestalten konnten, hatten wir die grandiose Idee die Industrie mit ins Boot zu holen. Folgenden Firmen dürfen wir danken, die dies möglich gemacht haben: Bauerfeind AG, Bösl Medizintechnik GmbH, Greppmayr GmbH (Callusan), Julius Zorn GmbH, Lipoelastic GmbH, medi GmbH & Co. KG, ofa Bamberg GmbH. VIELEN DANK - Durch Ihre Werbeanzeigen im Buch konnten wir den Preis des Buches reduzieren und somit können wir hoffentlich noch ganz viele Betroffene Frauen erreichen, so dass diese über ihre Krankheit besser aufgeklärt werden. Hervorzuheben ist außerdem die wertvolle Arbeit von Ruth Leitenmaier, die uns wieder über den aktuellen rechtlichen Stand der Dinge aufklärt. "Das Lipödem Buch" ist ein praktisches und gut verständliches Sachbuch, das vor allem für die vielen Frauen, die noch zu wenig über ihre Krankheit wissen, verlegt wurde. Es soll Frauen helfen, welche die Diagnose Lipödem bekommen haben und zunächst gar nicht wissen was das nun bedeutet. Denn leider werden wir zu oft mit dieser Diagnose alleine stehen gelassen, zwar erstmal erleichtert eine Diagnose zu haben, aber trotzdem ist man erstmal hilf- und ratlos. So wie es auch mir erging als ich im Jahr 2016 meine Diagnose bekam. So kam mir die Idee dieses Buches, da meiner Meinung, ein allgemeiner Ratgeber schlichtweg fehlte auf dem Markt. Vor drei Jahren kam dieses Buch raus und ich habe versucht alle Themen abzudecken und ich habe blank gelegt, im wahrsten Sinne des Wortes, siehe Seite 372. Ich hoffe auch mit dieser Ausgabe können wir wieder viele Betroffene erreichen und ihnen helfen die Krankheit ein bisschen mehr zu verstehen. Eure Daniela Fleischmann , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Text Sprache: ger, Verlag: Scout Medien GmbH, Verlag: Scout Medien GmbH, Verlag: Scout Medien GmbH, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0050, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 24.80 € | Versand*: 0 € -
Das erste Buch von Sankt Martin
Nun helfe jeder, wie er kann, und fange mit dem Teilen an. Und sei es klein und sei es schlicht, trag in die Dunkelheit dein Licht. In lebendigen Reimen erfahren hier schon die Kleinsten, wer Sankt Martin war und wie schön Teilen sein kann. Ab 2 Jahren, 14 Seiten, farbige Bilder, Pappbilderbuch, 20 x 20 cm
Preis: 8.99 € | Versand*: 5.95 €
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Wie beeinflusst die aktuelle Marktlage den Verkauf von Häusern?
Die aktuelle Marktlage kann den Verkauf von Häusern positiv oder negativ beeinflussen, abhängig von Angebot und Nachfrage. Niedrige Zinsen und hohe Nachfrage können zu steigenden Hauspreisen und schnelleren Verkäufen führen. Wirtschaftliche Unsicherheiten oder steigende Zinsen können dagegen zu einem Rückgang der Verkäufe führen.
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Was sind die typischen Schritte beim Verkauf von Grundstücken oder Immobilienflächen?
Die typischen Schritte beim Verkauf von Grundstücken oder Immobilienflächen sind die Bewertung des Objekts, die Festlegung des Verkaufspreises, die Vermarktung des Angebots, die Verhandlung mit potenziellen Käufern, die Unterzeichnung des Kaufvertrags und die Übergabe des Eigentums. Es ist wichtig, alle rechtlichen Aspekte zu beachten und gegebenenfalls einen Immobilienmakler oder Anwalt hinzuzuziehen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Nach Abschluss des Verkaufs müssen alle relevanten Dokumente und Zahlungen ordnungsgemäß abgewickelt werden.
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Wie hoch ist die Spekulationssteuer beim Verkauf von Immobilien?
Wie hoch die Spekulationssteuer beim Verkauf von Immobilien ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Haltefrist der Immobilie. In Deutschland beträgt die Spekulationssteuer in der Regel 25 % des Gewinns, wenn die Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf verkauft wird. Nach Ablauf dieser Frist entfällt die Steuerpflicht. Es ist jedoch ratsam, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, da es auch Ausnahmen und Sonderregelungen geben kann, die die Höhe der Spekulationssteuer beeinflussen können.
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Wie hoch ist die spekulationssteuer bei Verkauf von Immobilien?
Wie hoch die Spekulationssteuer bei Verkauf von Immobilien ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Haltefrist der Immobilie. Grundsätzlich beträgt die Spekulationssteuer in Deutschland 25% auf den Gewinn, der beim Verkauf erzielt wird. Allerdings gibt es auch Freibeträge und Ausnahmeregelungen, die je nach individueller Situation gelten können. Es ist daher ratsam, sich vor einem Immobilienverkauf genau über die steuerlichen Aspekte zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
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